2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
24.6万円/㎡
前年比-26.9%
牛久市
33.6万円/㎡
前年比+281.1%
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ロータリーパレスひたち野うしく
茨城県牛久市ひたち野東一丁目
常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩4分
2007年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 67.69㎡の場合
相場
2,334万円
34.5万円/㎡
1,430
2,033
2,635
3,238
AI査定結果
推定相場価格
2,334万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,033万円〜2,635万円
30.0万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロータリーパレスひたち野うしく
2,300万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 67.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 2,300万円 | 34.0万円 | 2階 | 67.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,580万円 | 37.5万円 | 11階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,250万円 | 33.2万円 | 7階 | 67.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,298万円 | 29.1万円 | 3階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 2,480万円 | 31.4万円 | 3階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | ロータリーパレスひたち野うしく 牛久市ひたち野東一丁目 | ひたち野うしく駅4分 | 2,300万円 | 34.0万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/30 | レヴィールひたち野フロントステージ2番街 牛久市ひたち野西二丁目 | ひたち野うしく駅7分 | 2,799万円 | 34.9万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/08 | ミオカステーロひたち野うしく 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅6分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.38㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/09 | レヴィールひたち野フロントステージ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅5分 | 1,890万円 | 30.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/23 | パテラひたち野うしく 牛久市ひたち野西四丁目 | ひたち野うしく駅6分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | パラッシオひたちのエスタフロンテ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅1分 | 2,900万円 | 35.0万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 102戸 | RC |
| 2024/05/12 | パラッシオヴェルデシェーナ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅3分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | フェリズひたち野 牛久市ひたち野東一丁目 | ひたち野うしく駅8分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/13 | セントエルモ牛久 牛久市牛久町 | 牛久駅7分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/24 | アルファスクエア牛久けやき通り 牛久市南二丁目 | 牛久駅8分 | 2,700万円 | 35.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で26.9%下落、牛久市では281.1%上昇しています。